Terreno Agricolo all'asta a Centuripe contrada Cugno di Carcaci sn

Terreno agricolo in asta a Centuripe (en) – Contrada Cugno di Carcaci sn (cap 94010)

Il lotto in asta è composto da un insieme di terreni agricoli situati nel comune di Centuripe, in provincia di Enna, precisamente in Contrada Cugno di Carcaci sn. Questi terreni ricadono in 'Zona e' del Piano Regolatore Generale, indicando una destinazione agricola produttiva. La zona è raggiungibile percorrendo la Strada Statale ss 575 in direzione Centuripe per circa 27 km e la Contrada Cugno di Carcaci per circa 2 km, con accesso carrabile direttamente dal fondo.

Superficie e distribuzione interna
Il fondo si estende per una superficie complessiva di 1 ettaro, 85 are e 71 centiare (18.571 mq). La ripartizione colturale approssimativa comprende 1 ettaro, 24 are e 56 centiare di agrumeto, 8 are e 46 centiare di seminativo e 11 are e 96 centiare di uliveto. La superficie presenta una lieve pendenza e un'altitudine media di circa 750 metri sul livello del mare. Non sono presenti fabbricati sui terreni.

Caratteristiche e dotazioni
La natura del terreno è prevalentemente di medio impasto, tendenzialmente argillo-limosa, con una buona fertilità naturale. Il clima è semi-arido, caratterizzato da autunni-inverni generalmente umidi e primavere-estati ordinariamente siccitose. I terreni sono attualmente nella piena disponibilità del proprietario e non sono gravati da censo, livello o uso civico, risultando di esclusiva proprietà.

Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona agricola del comune di Centuripe, con accesso diretto dalla Contrada Cugno di Carcaci, rendendoli facilmente raggiungibili anche in macchina. I terreni sono liberi per la procedura e non presentano abusi edilizi o difformità. Il trasferimento dei beni non è soggetto al pagamento dell'iva.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.457,54
Offerta minima: € 18.343,15
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 11:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli produttivi
• Accesso carrabile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.