Accedi
Accedi
Locale commerciale in asta a Nicosia (en) – Via Vittorio Emanuele 92 (cap 94014)
L'immobile in asta è un locale commerciale con annesso deposito, ubicato a Nicosia (en) in Via Vittorio Emanuele n. 92. Si trova al piano terra di un fabbricato urbano di vecchia realizzazione a due elevazioni fuori terra, situato nella periferia Nord del paese. La zona ricade in z.T.O. “B2 – Zona estensiva di completamento”, con destinazione d'uso conforme alla normativa urbanistica vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale al piano terra ha una superficie lorda di circa 174 mq e include un soppalco di circa 45 mq, realizzato con struttura autoportante in ferro, dove sono stati ricavati due ambienti destinati ad ufficio. L'altezza interna del locale commerciale è di circa 3,80 ml, mentre gli ambienti del soppalco hanno un'altezza di circa 1,90 ml. Il deposito annesso, situato al piano seminterrato, ha una superficie di circa 30 mq ed è costituito da un unico vano, accessibile direttamente dal locale commerciale tramite una scala in muratura. L'immobile, seppur attualmente sgombero, si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, ad eccezione degli ambienti soppalcati che necessitano di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale è rifinito con pavimenti in gres e pareti tinteggiate con pittura idrorepellente, dotato di impianto di illuminazione a faretti. Nella parte retrostante sono presenti un piccolo ripostiglio e un servizio igienico. Gli ambienti soppalcati presentano un rivestimento a parquet rovinato e un impianto di illuminazione a neon staccato dal soffitto. L'immobile è dotato di un ingresso con vetrata e un'altra vetrina, garantendo una buona esposizione sull'esterno. La classe energetica dell'unità commerciale è d.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si trova in pieno centro abitato, confina con altri fabbricati abitativi e prospetta direttamente su via pubblica, offrendo un'ottima visibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 327.600,00
Offerta minima: € 88.480,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona esposizione su strada
• Zona estensiva di completamento
• Classe energetica d
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
