Capannone in vendita a Cesena via Ravennate

Proponiamo in vendita un capannone indipendente con parcheggio esterno recintato di proprieta, situato a pochi passi dal centro storico. La posizione e strategica per la logistica, trovandosi nelle immediate vicinanze dell'ingresso della Secante di Cesena, garantendo un accesso rapido alla E45 e all'autostrada A14. Superfici Totali e struttura:l'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale calpestabile di 1.240, 06 mq. Piano terra: (600 mq calpestabili): - Zona Vendita: Un'ampia area di 250 m caratterizzata da cinque grandi vetrine espositive fronte strada, ideale per il contatto con il pubblico.- Area Deposito Magazzino: Spazio di 300 m con altezza interna di 4,50 m. - Uffici e Servizi: Include tre uffici di 38 m totali, un ripostiglio di 32,83 mq, oltre a spogliatoi e servizi igienici a norma (incluso bagno disabili).- Locali Tecnici: Due vani tecnici, un vano tecnico per montacarichi da 8,28 m e per ced.Piano primo: (640 mq calpestabili): - Deposito/Laboratorio: Un vasto ambiente di 587.65 m con altezza di 3,82 m, ideale per stoccaggio merci o attivita produttive, con possibilita di cambio destinazione d'uso per uffici.- Servizi: Il piano dispone di un bagno indipendente con antibagno e un ripostiglio. Dotazioni e pertinenzemobilita Interna: I piani sono collegati da una scala interna e da un efficiente ascensore/montacarichi (omologato per merci e persone) con relativo vano motore. Area esterna: La proprieta vanta una corte privata recintata di 565 m, che circonda l'edificio garantendo riservatezza e numerosi posti auto riservati per clienti e dipendenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunita unica per aziende che cercano la massima visibilita in una zona di alto passaggio, con spazi versatili gia predisposti per vendita, uffici e logistica pesante.Per info e informazioni Adriana.