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Rif.A1-417 In una zona comoda e ben collegata al centro storico di Forlì, proponiamo in vendita un monolocale di circa 35 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio di dimensioni contenute, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale oppure un immobile da mettere a reddito.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato gli ambienti e gli impianti, con l’obiettivo di garantire praticità, comfort e uno stile contemporaneo. Gli spazi sono organizzati in modo intelligente, così da distinguere la zona living con cucina a vista dall’area dedicata al riposo.
La proprietà comprende inoltre un comodo vano utilizzabile come guardaroba o ripostiglio e un bagno senza finestra, già arredato.
Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore nella zona giorno, serramenti in pvc ad alte prestazioni isolanti e porta d’ingresso blindata. Gli impianti sono stati rifatti e dispongono della relativa documentazione di conformità.
L’immobile si presenta pronto per essere utilizzato, senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione, ed è inserito in un contesto condominiale con poche unità abitative.
A disposizione dei residenti anche uno spazio comune utilizzabile per il deposito delle biciclette.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 35 m²
Tipologia: monolocale
Piano terra
Zona giorno con angolo cottura
Area notte organizzata separatamente
Guardaroba/ripostiglio
Bagno arredato
Riscaldamento a pavimento
Caldaia a condensazione
Aria condizionata con pompa di calore
Infissi in pvc
Porta blindata
Cortile condominiale
Spese condominiali contenute
Classe energetica c
Disponibilità immediata!
Grazie alle dimensioni ben distribuite, alle dotazioni moderne e alla vicinanza al centro, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera acquistare un piccolo appartamento pratico da gestire, sia per chi valuta un investimento immobiliare destinato alla locazione.
N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita 335 7045457 - Adriana
