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A Forlì, con consegna prevista per l'autunno 2026, in contesto di campagna tranquillo e riservato con affaccio sul verde del Parco Don Tommaso Gatti, proponiamo appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli, all'interno di un intervento esclusivo composto da sole 4 unità abitative.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e comodità: l'immobile si trova infatti a circa 3 km dal centro di Forlimpopoli e a circa 8 km dal centro di Forlì, permettendo di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi pur rimanendo immersi nel verde.
L'accesso avviene tramite corte privata al piano terra, con area verde e spazio pavimentato, ideale per vivere l'esterno in totale indipendenza.
Attraverso scala esclusiva si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona giorno open space, luminosa e funzionale, con accesso diretto al balcone.
La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe servite da balcone, oltre a bagno finestrato e disimpegno.
Al piano superiore si sviluppa un ambiente mansardato, perfetto come zona relax, studio o stanza hobby, servito da secondo bagno e collegato a un ampio terrazzo di oltre 24 mq, ideale per momenti all'aperto in totale riservatezza.
Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato.
L'immobile è realizzato in Classe A4, con elevati standard costruttivi e impiantistici: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato da circa 3,44 kW, ventilazione meccanica controllata (vmc) puntuale, climatizzazione già installata e serramenti ad alte prestazioni.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento a Forlì di nuova costruzione, indipendente, con spazi esterni vivibili, alta efficienza energetica e qualità abitativa nel tempo. Classe Energetica: A4
