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A Forlì, con consegna prevista per l'autunno 2026, in contesto tranquillo e riservato, con affaccio sul verde del Parco Don Tommaso Gatti, proponiamo appartamento con ingresso indipendente sviluppato su 2 livelli, all'interno di un nuovo intervento composto da sole 4 unità abitative.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e comodità: l'immobile si trova infatti a circa 3 km dal centro di Forlimpopoli e a circa 8 km dal centro di Forlì, consentendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pur rimanendo immersi nel verde.
L'accesso avviene tramite corte privata al piano terra, caratterizzata da area verde e spazio pavimentato, che garantisce indipendenza e vivibilità degli spazi esterni.
Attraverso scala esclusiva si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona abitativa principale composta da una zona giorno open-space, luminosa e funzionale, con accesso diretto al balcone.
La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe servite da balcone, oltre a bagno finestrato e disimpegno.
Al piano superiore è presente un ambiente mansardato, ideale come spazio jolly (zona relax o stanza hobby), servito da un secondo bagno e collegato a un ampio terrazzo di oltre 24 mq, perfetto per momenti all'aperto in totale riservatezza.
Completa la proprietà un comodo garage "doppio" al piano interrato.
L'immobile è realizzato in Classe A4, con elevati standard costruttivi e impiantistici: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato da circa 3,44 kw, ventilazione meccanica controllata (vmc) puntuale, climatizzazione (condizionatori compresi) e serramenti ad alte prestazioni, pensati per garantire massimo comfort abitativo ed efficienza energetica.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento a Forlì di nuova costruzione, indipendente, immerso nel verde ma strategicamente collegato ai principali centri, progettato per garantire comfort abitativo e qualità nel tempo. Classe Energetica: A4
