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Casa colonica costituita da 3 appartamenti indipendenti cielo-terra completamente autonomi e con ingressi indipendenti ma con la possibilità di diventare un'unica (o due) grande unità abitativa.
Il primo appartamento è composto da ampia cucina, soggiorno con camino a legna, bagno, servizio, 2 camere da letto;
Il secondo appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno, 2 camere da letto;
Il terzo appartamento è composto da ampia cucina-soggiorno con camino, disimpegno, bagno, 2 camere da letto.
Ogni unità, oltre al camino a legna, dispone di impianto di riscaldamento con radiatori.
L'edificio è stato completamente ristrutturato strutturalmente e architettonicamente secondo la tipologia rurale, che esalta il legno, il sasso e, in parte, mattoni in cotto originali (la facciata esterna può essere ripristinata in sasso a vista o intonacata e verniciata).
La strada per raggiungerlo è asfaltata e sono presenti due ingressi privati distinti.
Il complesso, che si trova fra Santa Sofia e Bagno di Romagna, si può prestare all’uso abitativo di un’unità e all’uso turistico delle altre grazie alla vicinanza delle terme di Bagno di Romagna e al contesto naturalistico delle Foreste Casentinesi.
