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Terreno con magazzino agricolo C2 (106mq) - bertinoro
Nella prestigiosa prima collina di Bertinoro, proponiamo in vendita un’interessante proprietà agricola caratterizzata da una posizione strategica, che unisce la vicinanza ai principali servizi del centro abitato alla tranquillità e riservatezza tipiche del contesto collinare.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3 ettari (30.000 mq), caratterizzati da una morfologia leggermente collinare che li rende ideali e versatili per ogni tipologia di coltura o per progetti di riqualificazione agricola.
Il complesso include:
• Magazzino categoria C2 - Struttura in buono stato di conservazione di 106 mq, completa di utenze (acqua e luce), pronta all'uso.
• Colture e Piantumazioni - Il terreno è parzialmente coltivato e dispone di un asset produttivo pre-esistente (che richiedono interventi di potatura/ricondizionamento). :
O Due campi a melograno.
O Un impianto dedicato a uva fragola.
O Circa 60 piante di ulivo
• Potenzialità - La restante superficie è attualmente libera (incolta), offrendo ampia flessibilità progettuale per chi desidera avviare una nuova attività agricola o espandere le colture esistenti.
Perché scegliere questo immobile:
• Posizione - Ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione.
• Praticità - La presenza del magazzino accatastato e già servito da acqua ed elettricità rappresenta un valore aggiunto fondamentale che semplifica la gestione immediata del terreno.
• Contesto - Zona tranquilla, panoramica e di alto pregio paesaggistico.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento agricolo in una delle zone più richieste del territorio o per chi desidera uno spazio immerso nel verde con strutture di supporto già operative.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, si prega di contattare il recapito diretto.
