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Cesena sant'egidio – Ufficio 30 mq in complesso direzionale con ascensore e ampio parcheggio
In Via Giordano Bruno 260 a Cesena proponiamo in locazione ufficio/studio professionale di circa 37 mq, posto al secondo piano con ascensore di un moderno complesso direzionale realizzato nel 2010 e interamente destinato ad attività professionali.
L'ufficio è costituito da un unico ambiente open space, non arredato e facilmente personalizzabile in funzione delle esigenze del conduttore.
La metratura e la configurazione lo rendono particolarmente adatto a professionisti, psicologi e psicoterapeuti, consulenti, tecnici e società di servizi, sia come studio individuale sia per attività che prevedano ricevimento di clienti e collaboratori.
La superficie consente anche lo svolgimento di colloqui, sedute di gruppo, formazione, supervisione professionale e attività rivolte a piccoli gruppi, nel rispetto delle caratteristiche dell'immobile e degli eventuali requisiti previsti per la specifica attività.
Caratteristiche
Circa 37 mq – secondo piano con ascensore – ambiente unico open space – riscaldamento e climatizzazione con regolazione autonoma – citofono dedicato – pavimento flottante – controsoffitto – porta blindata – serramenti con superfici vetrate.
A servizio dell'ufficio sono inoltre disponibili sala d'attesa comune e bagno con antibagno condiviso con soli altri tre uffici.
Contesto
L'immobile è inserito in un edificio destinato ad attività professionali, caratterizzato da un ambiente ordinato, tranquillo e riservato.
La costruzione del 2010, l'ascensore e gli spazi comuni curati contribuiscono a creare un contesto professionale e rappresentativo. L'ampia scala condominiale con finiture in marmo valorizza ulteriormente l'ingresso all'edificio.
Posizione e parcheggi
Via Giordano Bruno è facilmente raggiungibile dal centro di Cesena e dalle principali direttrici viarie.
Uno dei principali vantaggi dell'immobile è la presenza, nelle immediate vicinanze, di ampi parcheggi pubblici gratuiti, particolarmente comodi per clienti e collaboratori.
A pochi metri si trovano inoltre bar, supermercati, negozi e altri servizi di uso quotidiano.
Posto auto privato
Su richiesta è disponibile, con canone aggiuntivo, un posto auto privato scoperto e riservato.
Condizioni
La locazione è riservata esclusivamente a professionisti, lavoratori autonomi o società titolari di Partita iva, per attività compatibili con il carattere tranquillo e riservato del complesso direzionale.
Canone: € 550/mese + iva se dovuta
Spese condominiali: circa € 80/mese comprensive delle quote relative a riscaldamento, raffrescamento e acqua con conguaglio in base ai consumi. Restano esclusi energia elettrica, pulizie delle parti comuni e telefonia.
Non è prevista la locazione ad uso abitativo.
Disponibile per visite previo appuntamento.
