Casa Indipendente in in vendita da privato a Forlì via Scaletta, 1

Casa indipendente con 1.440 m² di terreno, 3 garage e ampi servizi – Villagrappa
€ 270.000 trattabili – Vendita diretta da privato, nessuna commissione
A Villagrappa di Forlì, in posizione tranquilla e silenziosa ma non isolata, privato vende proprietà indipendente libera sui quattro lati, composta da abitazione, ampi fabbricati accessori, tre garage, ripostiglio e 1.440 m² di giardino e terreno agricolo annesso.
Soluzione caratterizzata da grandi metrature, indipendenza e numerosi spazi accessori, ideale per una famiglia o per chi necessita di garage, deposito, magazzino o spazi per esigenze professionali, compatibilmente con le destinazioni d'uso previste.
Abitazione – 196 m²
La casa si sviluppa su due piani, terra e primo, per complessivi 196 m² risultanti dalla documentazione.
Dispone di cucina, 4 camere da letto, bagno e 3 ulteriori locali/living. Una delle camere è già predisposta per essere trasformata in una seconda cucina, offrendo maggiore flessibilità nella distribuzione degli ambienti.
L'abitazione è attualmente abitata e utilizzabile, con finiture dell'epoca e possibilità di ammodernamento e personalizzazione.
Riscaldamento autonomo con caldaia e infissi in legno con vetro singolo. Classe energetica g.
Servizi, magazzino e 3 garage
La proprietà comprende 174 m² di fabbricati accessori in muratura, con 3 garage esterni e spazi ad uso servizio/magazzino, regolarmente documentati.
Si aggiunge un ripostiglio in lamiera di 44,8 m², anch'esso regolarmente presente nella documentazione, oltre a diversi posti auto interni.
Le ampie superfici accessorie sono particolarmente interessanti per chi necessita di garage, deposito, magazzino o spazi per esigenze personali o professionali.
Giardino e terreno – 1.440 m²
Completano la proprietà 1.440 m² di giardino e terreno agricolo annesso, in parte recintati, oltre a un camino esterno.
La casa è libera sui quattro lati, ma non isolata: le abitazioni vicine si trovano a circa 10-15 metri, garantendo privacy e tranquillità.
Nelle vicinanze sono presenti asilo, alimentari, farmacia e fermata dell'autobus.
La proprietà non ha mai subito allagamenti, compresi gli eventi alluvionali che hanno interessato la Romagna negli ultimi anni.
Nessuna spesa condominiale.
Dati principali: abitazione 196 m²; servizi e 3 garage 174 m²; ripostiglio 44,8 m²; giardino e terreno agricolo 1.440 m²; 4 camere; 3 locali/living; 3 garage; magazzino; posti auto; riscaldamento autonomo.
Prezzo: € 270.000 trattabili.
Vendita diretta da privato – nessuna commissione di agenzia.
Disponibilità indicativamente entro 3-5 mesi dal rogito.
Per informazioni, documentazione o visite, contattare tramite il portale.
No agenzie.