Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Forlì viale Risorgimento, 194

No agenzia – esclusivo appartamento con dependance indipendente e posto auto
?In zona Caossi, lungo Viale Risorgimento, proponiamo in vendita direttamente da privato uno splendido ed esclusivo immobile di circa 202 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare composta da sole due unità abitative.
?Una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio, grande luminosità e una completa indipendenza, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più servite e ricercate di Forlì senza rinunciare a privacy e comfort. L’immobile è stato mantenuto con cura dall’unico proprietario ed è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato.
?descrizione degli spazi
?Abitazione Principale (2° e ultimo piano): Elegante soggiorno open space impreziosito da un moderno camino perfettamente funzionante, raffinata zona pranzo, cucina separata e abitabile, 3 ampie camere da letto e 2 bagni finestrati. Completano il piano un terrazzo e un balcone.
?Dependance Indipendente (66 mq): Al piano inferiore è presente una seconda unità autonoma, completamente ristrutturata nel 2018, dotata di bagno privato, infissi con doppio vetro e finiture di pregio. Soluzione versatile, ideale come spazio per ospiti, figli/genitori o studio professionale.
?Sottotetto e Accessori: Ampio sottotetto uso deposito/ripostiglio esteso per una superficie pari a quella dell’intera abitazione. Completa la proprietà un posto auto interno.
?comfort e dotazioni tecniche
?Impianto di aspirazione centralizzato con centrale di raccolta al piano terra
?Riscaldamento autonomo e climatizzatori in ogni stanza
?Infissi con doppio vetro, scuroni e zanzariere su tutte le finestre
?Impianto di allarme
?Zero spese condominiali (assenza di amministratore)
?perché scegliere questo immobile
La combinazione tra appartamento principale, dependance autonoma, grande sottotetto, spazi esterni e posto auto rende questa proprietà completa e introvabile sul mercato, in una posizione ottimale vicina a scuole, negozi e servizi.
?dati principali
?Superficie commerciale: 202 mq
?Camere: 3 | Bagni: 3 (tutti finestrati)
?Piano: 2° di 2 (bifamiliare)
?Classe energetica: f
?Prezzo di vendita: € 394.000 (Vendita diretta - no agenzia)
?Contatti per informazioni o visite riservate:
Referente: Luca Vittozzi