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Alpha Immobiliare propone in esclusiva un terreno edificabile di circa 3.200 mq con annesso rustico di bifamiliare che poggia su un’area di 170 mq.
La superficie può essere ricostruita e personalizzata, anche sviluppandosi su più piani in base al progetto e alle esigenze del futuro proprietario.?
Il rustico è attualmente suddiviso in due unità catastali distinte, ciascuna con la propria porzione di terreno, vendute insieme in un’unica soluzione: questo permette di pensare sia a un’unica grande abitazione, sia a una bifamiliare per due nuclei familiari, sia a un progetto ricettivo con spazi indipendenti.
Il lotto è servito da strada ed è già collegato alle principali utenze, offrendo così una base concreta e pronta per la ricostruzione.
Oltre alla destinazione residenziale (villa unifamiliare o bifamiliare), il terreno si presta anche a soluzioni ricettive come un b&b o un ristorante, purché venga mantenuta l’impronta originaria del fabbricato.?
La proprietà si trova nella campagna tra Bellaria e San Mauro Pascoli, in un contesto verde, tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la quiete e la privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi: in pochi minuti di auto si raggiungono i centri abitati di entrambe le località e la costa.?
Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza indipendente o avviare un progetto ricettivo in un contesto naturale, ben collegato e con ampie possibilità di personalizzazione.
Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353-4542605 – 0541 1742627 nicolo@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
