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Appartamento in asta a Forlì (fc) – Via del Quattro 34 (cap 47121)
L'immobile in asta è situato a Forlì (fc), in Via del Quattro n. 34, in località Villagrappa, una zona periferica a pochi chilometri dal centro. Fa parte di un fabbricato bifamiliare residenziale, con una unità al piano terra in fase di completamento di altra proprietà. Il fabbricato, realizzato in epoca presunta nel 1990, si presenta in discrete-buone condizioni di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 159.52 mq. L'appartamento si sviluppa tra il piano terra e il primo. Al piano terra si trova l'ingresso indipendente dal portico esclusivo e il garage. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano il soggiorno, la cucina-pranzo, un disimpegno notte, un bagno e due camere da letto. Dal disimpegno notte si accede a un terrazzo a tasca sul fronte stradale. Il sottotetto, raggiungibile con botola, non è utilizzabile a causa dell'altezza media di 150 cm.
Caratteristiche e dotazioni
L'area esterna esclusiva è in parte a verde e aiuole, e in parte pavimentata con elementi autobloccanti e marciapiede perimetrale in battuto di cemento. Il portico al piano terra presenta pavimentazione in piastrelle e pilastri rivestiti in mattoni a vista con archi a sesto ribassato. Le scale interne sono rivestite con piastrelle in monocottura. I vani di abitazione sono pavimentati con piastrelle in monocottura, pareti intonacate e tinteggiate. Le finestre e porte finestre sono in legno con vetro camera, mentre le persiane esterne sono in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo con corpi scaldanti in acciaio e caldaia a gas metano, pompa di calore per acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico con pannelli sul tetto (4,8 kw/h). Il garage è pavimentato con piastrelle e accessibile tramite porta basculante in lamiera e porta pedonale.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica di Forlì, in località Villagrappa, con accesso da Via del Quattro e Via del Prete. Il lotto è recintato con rete metallica su muretto e dispone di cancello carraio scorrevole e cancello pedonale protetto da pensilina. L'immobile è libero per la procedura e la proprietà sarà trasferita all'aggiudicatario a seguito del saldo integrale del prezzo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 273.000,00
Offerta minima: € 153.562,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Area esterna esclusiva
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
