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Appartamento in asta a San Mauro Pascoli (fc) – Via Marino Moretti 24 (cap 47030)
L'appartamento in asta si trova a San Mauro Pascoli, in Via Marino Moretti n. 24, in un fabbricato condominiale composto da quattro unità. L'edificio è stato costruito tra il 1992 e il 1994 e si sviluppa su quattro livelli fuori terra. La zona è periferica ma ben collegata, a circa 1 km dal centro cittadino e a 4 km dai comuni limitrofi di Gatteo e Savignano sul Rubicone.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 83 mq (78 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale di circa 120 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un portico esterno, una scala esterna di collegamento al piano primo, un bagno con accesso dall’autorimessa e una scala interna. Il piano primo ospita un portico di arrivo, soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, due camere da letto (una con balcone) e un bagno. L'autorimessa, di circa 36,73 mq, è un unico vano a forma ad “L” al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 2,40 ml al piano terra e 2,70 ml al piano primo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, risalenti all'epoca di costruzione (1992-1994), includono pavimenti in ceramica/monocottura, battiscopa in legno, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno con vetro termico e scuroni. I sanitari sono di colore bianco con rubinetteria tradizionale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa e di impianto di climatizzazione (una unità esterna e una interna). L'impianto elettrico è sotto traccia. La corte esclusiva di circa 150 mq, con accesso diretto dalla pubblica via, è pavimentata in betonella e cotto e in parte a verde, ed è recintata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di San Mauro Pascoli, con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. La proprietà è libera per la procedura e l'acquirente potrà disporne pienamente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 152.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Corte esclusiva
• Garage pertinenziale
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
