Terreno Agricolo all'asta a Cesena via Olof Palme

Terreno agricolo in asta a Cesena (fc) – Via Olof Palme (cap 47521)


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Il terreno in asta è ubicato nella frazione Macerone di Cesena, in Via Olof Palme, in una zona completamente urbanizzata. Sebbene catastalmente classificato come terreno agricolo, è di fatto trasformato in un piazzale asfaltato ad uso parcheggio, racchiuso all'interno del perimetro di un'azienda meccanica.

Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie catastale di 109 mq. Si presenta come una porzione di terreno di forma quasi rettangolare, con una soletta in cemento armato e rivestimento superficiale in asfalto. La sua realizzazione come piazzale risale all'anno 2000. L'area è interamente recintata su tre lati con muretti in calcestruzzo a vista e pannelli metallici in ferro zincato. Lo stato di conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Il bene è un'area scoperta priva di dotazioni impiantistiche e, pertanto, esente dall'obbligo di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Il riscaldamento è assente. L'accesso avviene da Via Olof Palme.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbanizzata di Macerone, a ridosso della Via Cesenatico (Strada Provinciale 8 Cesena - Cesenatico). La destinazione urbanistica da pug è 'Territorio Urbanizzato' e 'Tessuti residenziali a bassa densità'. L'immobile è libero per la procedura e soggetto a vincoli ambientali (struttura centuriata) e di pericolosità alluvionale (m-p2).

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9400,00
Offerta minima: € 5287,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie di 109 mq
• Recintato
• Accesso da Via Olof Palme

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.