Terreno Agricolo all'asta a Meldola strada Rocca delle Caminate

Terreno agricolo in asta a Meldola (fc) – Strada Rocca delle Caminate (cap 47014)

Il lotto 4 è un terreno agricolo situato nel Comune di Meldola (fc), lungo la Strada Rocca delle Caminate. Si trova in una zona collinare, sul lato opposto della strada pubblica rispetto agli immobili dei lotti 1 e 3.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 43.309 mq. È composto da aree coltivate a seminativo per circa 34.000 mq e da porzioni incolte o non coltivabili, come scarpate e calanchi, per circa 9.309 mq, a causa della morfologia del terreno. I confini catastali non sono materializzati in loco da recinzioni o simili.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come seminativo arborato, seminativo e pascolo arborato. Le mappe catastali sono conformi. È importante notare che una porzione di terreno tra le particelle 52 del foglio 8 e 104 del foglio 22, attualmente lavorata a seminativo, non è oggetto di vendita in quanto catastalmente adibita a strada e presumibilmente dismessa in passato. Sarà cura e spese dell’acquirente l’eventuale redazione di un rilievo topografico per individuare correttamente i confini.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona agricola con accesso diretto dalla strada pubblica. Confina con altre particelle di terreno sul lato ovest, sud ed est. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è agricola.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.687,50
Offerta minima: € 28.265,63
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Accesso da strada pubblica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.