Appartamento all'asta a Longiano via Mistadella, 27

Appartamento in asta a Longiano (fc) – Via Mistadella 27 (cap 47020)

L'immobile è ubicato nel Comune di Longiano (fc), in un fabbricato condominiale che si sviluppa per sei piani fuori terra e due piani interrati. Il contesto urbanistico è una zona residenziale di completamento edificata B1, con il mappale marginalmente interessato da una fascia di rispetto paesaggistico (corso d’acqua Rio Baldona). La costruzione del fabbricato è avvenuta a seguito di una convenzione per l'attuazione di un progetto di lottizzazione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato al subalterno 4, ha una superficie catastale totale di 40 mq (36 mq escluse aree scoperte) ed è posto al piano terra. È composto da soggiorno/cucina, antibagno, bagno, una camera da letto e una corte esclusiva. L'autorimessa, identificata al subalterno 22, ha una superficie catastale totale di 16 mq (14 mq di consistenza) ed è posta al primo piano sottostrada. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile può dirsi discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento includono infissi esterni in legno con vetrocamera e tapparelle in pvc, pavimenti in gres, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Il bagno è dotato di rivestimento ceramico e sanitari in vetro-china. Gli impianti risultano funzionanti e sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna e elementi radianti. L'autorimessa presenta pavimento in battuto di cemento, portone in lamiera zincata, punto luce, punto presa e rubinetto per l'acqua. La proprietà si completa con proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area residenziale e gode di un buon contesto. La zona è servita e ben collegata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 60.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Corte esclusiva
• Box auto privato
• Riscaldamento autonomo
• Impianti funzionanti
• Buono stato di manutenzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.