Terreno Agricolo all'asta a Forlì via Mastro Giorgio

Terreno agricolo in asta a Forlì (fc) – Via Mastro Giorgio

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Forlì, in via Mastro Giorgio, via Casadei e Via del Santuario, all'interno della zona industriale 'Villa selva–mattei'. Si trova a ridosso dell'Asse di collegamento fra la zona industriale di Forlì e Forlimpopoli (Via Mattei) ed è ricompreso nel comparto di realizzazione della Via Emilia-bis. La sua posizione strategica lo rende interessante per sviluppi legati alla viabilità urbana ed extraurbana.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto U2 ha una superficie catastale complessiva di 1.238 mq, suddivisa tra le particelle 150 (604 mq) e 281 (634 mq) del foglio 155. La destinazione urbanistica attuale, come da Certificato di Destinazione Urbanistica (cdu), è im6a – Strade di interesse urbano ed extra urbano esistenti. Il terreno è antistante ad un'area produttiva già edificata e confina con il tratto stradale di via Mastro Giorgio, di dimensione 'vicinale'.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come area nuda. Non sono presenti specifiche dotazioni o infrastrutture permanenti, essendo destinato a viabilità. Le verifiche urbanistiche e catastali sono state effettuate, e la destinazione d'uso è confermata per infrastrutture stradali.

Contesto e collegamenti
Il terreno si inserisce in un contesto prevalentemente industriale e produttivo, con buona accessibilità data la vicinanza all'Asse di collegamento e alla Via Emilia-bis. La zona è ben servita da infrastrutture stradali esistenti, facilitando i collegamenti con le aree limitrofe. Il terreno è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è regolare per l'uso previsto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.700,00
Offerta minima: € 6000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica per viabilità
• Ubicazione in zona industriale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.