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Terreno agricolo in asta a Forlimpopoli (fc) – Via Tagliata null (cap 47034)
Il lotto di terreno agricolo è ubicato nella prima periferia agricola/suburbana del Comune di Forlimpopoli (fc), in località Sant'Andrea. Si trova in un'area a spiccata vocazione rurale, ottimamente collegata alla rete viaria principale, con accesso diretto su Via Tagliata e nelle immediate vicinanze dell'innesto con la Strada Statale (ss9 / Via Emilia).
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha un'estensione complessiva di circa 208.038 metri quadri (20 ettari e 80 are). È costituito da un unico corpo fondiario dalla geometria poligonale complessa e allungata, privo di recinzioni ma delimitato principalmente da fossi poderali. Il fondo è condotto a seminativo e presenta una giacitura pianeggiante, tipica della pianura forlivese, senza dislivelli significativi che possano limitare la meccanizzazione delle colture. Al momento del sopralluogo, il terreno si presenta libero da fabbricati interni di proprietà e interamente destinato all'uso agricolo pieno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è dotato di scoline e fossi poderali interni necessari al regolare deflusso e regimazione delle acque meteoriche, fondamentali per la manutenzione e produttività dei suoli locali. La destinazione urbanistica è 'Territorio rurale - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola specializzata di pianura'. Sono presenti vincoli di tutela del territorio rurale, in particolare 'Fascia di rispetto agli elettrodotti e Fascia di rispetto stradale'.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una zona con spiccata vocazione rurale, ma beneficia di un'ottima connessione alla rete viaria principale. La vicinanza all'innesto con la Strada Statale (ss9 / Via Emilia) incrementa il suo valore logistico ed economico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 600.000,00
Offerta minima: € 450.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia estensione (circa 21 ettari)
• Ottima connessione alla rete viaria principale
• Accesso diretto su Via Tagliata
• Giacitura pianeggiante
• Libero da fabbricati interni di proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
