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Appartamento in asta a Forlì (fc) – Viale Risorgimento 153 (cap 47100)
L'appartamento è situato a Forlì, in Viale Risorgimento n. 153, in una zona semi-periferica prevalentemente residenziale. L'edificio, costruito negli anni cinquanta/sessanta, si sviluppa su due piani fuori terra nella porzione frontale e un solo piano nella parte retrostante. La struttura portante è in muratura, il tetto è a quattro acque con manto in tegole. Le facciate sono tinteggiate e l'area scoperta è in parte a verde e in parte pavimentata. La zona è tranquilla e dotata di tutti i servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 98,76 mq (92 mq calpestabili), si trova al piano terra e ha un'altezza di 2,90 mt. Si accede da un piccolo atrio comune ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un piccolo ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Il vano cantina, di circa 12 mq e altezza di 1,80 mt, è situato al piano seminterrato e accessibile tramite una scala comune. Lo stato di conservazione e il livello di finitura sono normali.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica di media qualità, le pareti sono tinteggiate e quelle del bagno rivestite con piastrelle. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato bianco, mentre quelli esterni sono in legno con vetri camera e scuroni in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, telefonico, tv e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. Non ci sono spese condominiali e tutti gli impianti sono autonomi.
Contesto e collegamenti
La destinazione urbanistica dell'area è classificata come Zona B1: Zone residenziali della città contemporanea consolidata – Sottozona B1.1: Tessuti residenziali compatti a tipologia mista, che comprende zone a prevalente destinazione residenziale con commistione di funzioni commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è stata accertata. Il valore locativo stimato è tra 550 e 650 euro mensili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.214,40
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Zona residenziale tranquilla
• Impianti autonomi
• Regolarità edilizia accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
