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Nuda proprietà di appartamento in asta a Meldola (fc) – Via Strada Vernacchia Montevescovo 45 (cap 47014)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Meldola (fc), in Via Strada Vernacchia Montevescovo n. 45, in una zona raggiungibile percorrendo la strada sp 4 in direzione sud fino al borgo urbano di San Colombano, per poi proseguire in leggera collina. Si tratta di un fabbricato con un solo piano fuori terra, edificato originariamente nei primi anni '90 come fienile e successivamente ristrutturato parzialmente con cambio d'uso.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 112,15 mq. Si presenta come un corpo di fabbrica a destinazione d'uso promiscua, con una porzione del sub. 11 adibita a centrale termica/deposito (69,07 mq al 50%) e una parte residenziale (sub. 12) di 63,26 mq, oltre al sub. 13 (bcnc, w.C.) di 7,78 mq. L'abitazione si estende su un unico livello ed è composta da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto. La parte abitativa risulta internamente finita, mentre l'esterno è da completare.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello normale, con pavimentazione in gres porcellanato chiaro, infissi interni in tamburato legno e servizio igienico completo di vasi, lavabo e box doccia ad angolo. Gli infissi esterni sono installati ma i vani per le tapparelle sono privi di chiusura definitiva. Il porticato esterno è realizzato con struttura ad archi e finitura a intonaco civile rustico, con soffitto rivestito in pannelli di osb a vista e pavimentazione in cemento grezzo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, composto da una caldaia a legna collegata a pannelli radianti. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (ape) in classe b.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona in leggera collina. L'unità è libera per la procedura. L'anno di costruzione originario del fabbricato è il 1993.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.189,81
Offerta minima: € 25.425,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica b
• Nuda proprietà
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
