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Villa a Schiera in asta a Cesenatico (fc) – Via Curiel 7/a (cap 47042)
L'immobile in asta è una villetta a schiera, attualmente in corso di costruzione e allo stato grezzo avanzato, situata nel Comune di Cesenatico (fc), in Via Curiel n. 7/a. L'edificio è stato edificato nei primi anni duemila e si trova in una traversa a fondo cieco della strada di collegamento Cesenatico Sala di Cesenatico, facilmente raggiungibile con mezzi privati e pubblici, a circa un chilometro in linea d’aria dal mare.
Superficie e distribuzione interna
La villetta presenta una superficie commerciale complessiva di circa 422,15 mq. Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra e piano primo (sottotetto). Il piano interrato è destinato a cantine, sgombero, un wc e un garage. Il piano terra ospita la zona giorno con cucina pranzo, soggiorno, due bagni, due camere da letto e uno studio. Il piano sottotetto è caratterizzato da un ampio vano, un wc e un terrazzo con portico d'ingresso. L'immobile versava in stato di abbandono al momento del sopralluogo, con presenza di acqua al piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in blocchi di laterizio intonacati. Sono presenti gli infissi esterni in alluminio con vetro camera e zanzariera, il sottofondo con l'impianto di riscaldamento previsto a pavimento, la copertura a falde con manto in tegole e lattonerie in rame. Porzioni di finitura esterna sono in mattone faccia a vista. Internamente, la porzione immobiliare è intonacata e il sottofondo è predisposto per la posa della pavimentazione. Sono presenti tubazioni per l'aspirazione centralizzata e parzialmente gli impianti della fognatura. L'area di pertinenza esclusiva è di circa 1.150 mq ed è parzialmente recintata con ringhiera metallica su basamento in cemento sul fronte strada e rete metallica su due lati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Cesenatico, ben collegata e prossima ai servizi principali. La vicinanza al mare lo rende interessante per diverse esigenze abitative. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 321.595,99
Offerta minima: € 321.595,99
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta a schiera indipendente
• Ampia superficie commerciale
• Area cortiliva esclusiva
• Vicinanza al mare (circa 1 km)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
