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Appartamento in asta a Forlì (fc) – Via Francesco Braganti 15 (cap 47100)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Forlì (fc), in Via Francesco Braganti n. 15, in una strada a prevalente carattere residenziale inserita nel Quartiere Grandi Italiani. La zona si colloca nella prima periferia est/sud-est rispetto al Centro Storico, ben servita dalle principali arterie di scorrimento urbano e vicina alla Tangenziale di Forlì e al casello autostradale della A14. L'edificio condominiale, isolato e adibito a uso residenziale, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano seminterrato, ed è stato oggetto di ristrutturazione integrale nei primi anni 2000. L'anno di costruzione risale al 1974, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 106,50 mq. Si sviluppa ai piani secondo e sottotetto. Il piano secondo è un bilocale composto da cucina, soggiorno/pranzo/letto, antibagno e bagno, con due balconi. Una scala interna conduce al piano sottotetto, che include un corridoio, due vani sottotetto, un secondo bagno e un terrazzo angolare. Le altezze del sottotetto sono variabili. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso principale avviene tramite portoncino blindato. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiatura bianca. La pavimentazione dell'ambiente principale è in parquet, mentre cucina e bagni presentano piastrelle in gres. I balconi e il terrazzo sono pavimentati con piastrelle in gres da esterni. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Il garage di pertinenza si trova al piano interrato e ha un'altezza interna di 2,40 metri. L'appartamento rientra nella classe energetica d.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una densità abitativa medio-alta e offre ottimi collegamenti con il centro storico e le principali vie di comunicazione. L'immobile è occupato con titolo opponibile, ma è libero per la procedura. L'unità immobiliare è urbanisticamente regolare, con le opportune licenze e dichiarazioni di abitabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.500,00
Offerta minima: € 87.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Terrazzo angolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
