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Appartamento in asta a Forlì (fc) – Via Piero Gobetti 9 (cap 47100)
L'abitazione in villini, parte di un fabbricato cielo/terra, è situata in Via Piero Gobetti 9 a Forlì, in un quartiere residenziale periferico consolidato. L'edificio, costruito tra il 1989 e il 1993, si distingue per la sua architettura contemporanea e razionalista, firmata dall'Architetto Corrado Catani, che lo inquadra come una villa bifamiliare con un impatto architettonico unico nella zona.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 190,1 mq. La zona giorno, situata interamente al primo piano, è composta da un ampio soggiorno con area pranzo e divani, una cucina abitabile separata e un bagno con box doccia. La zona notte al secondo piano include due camere principali con bagni esclusivi e cabina armadio. Il terzo piano sottotetto, con altezza utile interna di 260 cm, è destinato a vani di servizio come ripostiglio, lavanderia, magazzino e sala hobby. L'immobile include una cantina esclusiva a piano terra e un posto auto interrato. Tutti i vani godono di ampie superfici vetrate che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di elevata qualità, con pavimenti in legno massello in tutte le superfici, inclusi bagni e scale, e smalto lucido bianco avorio per pareti e soffitti. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico di colore nero. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori, mentre la climatizzazione estiva è garantita da pompe di calore autonome con split. L'edificio è dotato di ascensore che collega tutti i piani, compreso il sottotetto. Gli impianti sono funzionanti e dotati di certificato di conformità del 1993.
Contesto e collegamenti
La proprietà si inserisce in un ambito edilizio saturo e consolidato, con prevalente destinazione residenziale. La zona è servita da tutti i sottoservizi necessari. L'accesso carrabile e pedonale è diretto su Via Piero Gobetti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 295.000,00
Offerta minima: € 166.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Architettura di pregio anni '90
• Finiture interne di alta qualità
• Spazi ampi e funzionali
• Ascensore a tutti i piani
• Cantina e posto auto esclusivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
