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Rocca san casciano - terreno 6695mq - edificabile residenziale e artigianale
In posizione strategica e di ottima visibilità, di fronte a Ginestri Arredamenti, proponiamo in vendita ampio terreno composto da una porzione edificabile di circa 1.049 mq e una porzione artigianale di circa 5.646 mq, per una superficie complessiva di circa 6.695 mq.
La posizione, facilmente raggiungibile e con buona esposizione, rende la proprietà particolarmente interessante per diversi possibili utilizzi, sia residenziali che commerciali, artigianali e produttivi, in funzione delle destinazioni urbanistiche consentite.
La parte edificabile, attualmente caratterizzata dalla presenza di un uliveto, offre la possibilità di realizzare un'abitazione indipendente oppure, secondo gli strumenti urbanistici e i parametri edificatori vigenti, una palazzina o altro intervento edilizio.
La porzione artigianale si presta inoltre, previa verifica delle destinazioni d'uso e dei relativi titoli autorizzativi, a valutazioni per attività artigianali, commerciali o di servizio, risultando potenzialmente interessante per attività quali gommista, distributore di carburante, officina, attività legate all'automotive o altre iniziative imprenditoriali.
La combinazione tra superficie, posizione e possibilità di sviluppo rende questa proprietà una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare un progetto residenziale, sia per imprese, investitori o operatori alla ricerca di un'area da destinare a un'attività.
Superfici:
Terreno edificabile: circa 1.049 mq
Terreno artigianale: circa 5.646 mq
Superficie complessiva: circa 6.695 mq
Punti di interesse:
Ottima posizione e visibilità
Fronte Ginestri Arredamenti
Ampia superficie complessiva
Presenza di uliveto sulla porzione edificabile
Potenziale sviluppo residenziale
Possibili molteplici destinazioni artigianali, commerciali e produttive, da verificare in base alla normativa urbanistica vigente
Ideale per privati, imprese e investitori alla ricerca di un'area con interessanti possibilità di valorizzazione.
Per info e visite: 0547/632205
Matteo Tassinari: 339/2717710
