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Zona Vigne In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, inserito in villa bifamiliare divisa orizzontalmente.
L’abitazione, costruita negli anni ’70 e sempre ottimamente mantenuta, si presenta in buono stato generale e nel tempo è stata parzialmente aggiornata con interventi su:
Impianto di riscaldamento,
Aria condizionata,
Tapparelle elettriche,
Zanzariere.
La casa, libera su quattro lati, gode di grande luminosità e di ambienti ampi e ben distribuiti secondo la classica divisione tra zona giorno e zona notte.
Attualmente è composta da:
Grande ingresso,
Cucina abitabile,
Soggiorno,
Tre camere da letto,
Due bagni.
La generosa metratura offre inoltre la possibilità di una facile redistribuzione degli spazi interni con soluzioni più moderne e contemporanee, anche attraverso un eventuale rinnovamento delle finiture.
Completano la proprietà:
Tavernetta al piano terra,
Garage comodo e facilmente accessibile,
Corte e giardino privato.
La posizione, situata in strada chiusa, garantisce silenzio, privacy e assenza di traffico, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'acquisto della nuda proprieta' è adatto a chi vuole investire nel lungo periodo. I vantaggi che ne derivano sono innanzitutto il costo inferiore dell’immobile rispetto al suo valore pieno, che permette di accedere a mercati altrimenti inaccessibili, ed in secondo luogo il vantaggio fiscale, riducendo le imposte rispetto a successioni e donazioni. Inoltre, la nuda proprietà rappresenta un investimento a lungo termine che può apprezzarsi nel tempo, offrendo al nudo proprietario una significativa plusvalenza alla scadenza dell’usufrutto.
