Appartamento in vendita a Cesena via Clemente Rebora, 75

Appartamento 3 Camere, 2 Bagni, Cantina, Garage e Posti Auto

L’appartamento si trova nell'esclusivo quartiere residenziale “Monte” a Cesena, all'interno di un condominio signorile di sole 9 unità abitative, curato e in impeccabile stato di manutenzione.
Situato al terzo ed ultimo piano e comodamente servito da ascensore, si presenta in condizioni eccellenti, con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
L'appartamento è composto da un'accogliente, ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una magnifica matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno in camera, due camere singole di generose dimensioni, un ulteriore bagno ed un locale ad uso una lavanderia ricavato da un balcone finestrato.
Completa la proprietà una comodissima cantina al piano terra, il garage ad apertura automatizzata oltre a due posti auto scoperti all'interno del cortile condominiale.
È inoltre disponibile un terrazzo panoramico ad uso comune.


Comfort e dotazioni tecniche
L'abitazione è accessoriata con finiture e impianti di ottima qualità. Il pavimento è di pregiato parquet in salotto e nella zona notte, di ceramica in cucina e nei bagni.
Gli infissi sono in legno ed alluminio con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre.
E' presente l'mpianto di aria condizionata sull'intera abitazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa. L'appartamento è inoltre dotato di impianto d'allarme per la massima tranquillità e di videocitofono.

Classe Energetica: f
Spese Condominiali: circa € 90,00 mensili

Manutenzioni dell'appartamento: anno 2018 sostituzione della caldaia; anno 2019 opere di manutenzione e ristrutturazione con ridistribuzione degli spazi interni e sostituzione di infissi, porte e finestre; rifacimento e messa a norma dell'impianto elettrico;
Manutenzioni del condominio: anno 2023 rifacimento facciata, riparazione e sostituzione di pluviali e grondaie, impermeabilizzazione della pavimentazione del terrazzo e sostituzione dei coppi del tetto; automazione del cancello elettrico del cortile; anno 2026 sostituzione degli infissi dei vani scala condominiali.

Disponibilita
Attualmente l'appartamento è abitato dai proprietari e sarà liberato a giugno 2027.