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Asta giudiziaria - occasione a capocolle di bertinoro (fc)
Comodità, luminosità e un prezzo d'asta imperdibile sulla via emilia
Se stai cercando la combinazione perfetta tra metrature generose, posizione strategica e un investimento dal valore garantito, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nella tranquilla e servita frazione di Capocolle (Comune di Bertinoro, fc), in Via Trieste 78, proponiamo in vendita giudiziaria in piena proprieta' un luminoso e moderno appartamento al secondo piano con cantina e garage esclusivo al piano terra.
Questo trilocale/quadrilocale compatto
(posto al secondo piano con ascensore di palazzina costruita nei primi anni 2000)
Nel dettaglio e' cosi' composto:
Abitazione piano secondo
- Ampio soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto
- Un grande ripostiglio
- Due balconi
- Due bagni
Pertinenze piano terra
- Garage composto da due ambienti direttamente collegati tra loro (autorimessa e uno spazio retrostante ad uso cantina)
Nota importante: non sono state riscontrate difformità urbanistiche o edilizie sull'immobile indi per cui non è necessaria alcuna sanatoria edilizia ma solo alcuni interventi di manutenzione.
Posizione strategica sulla via emilia
* Inserito all'interno del signorile e recente "Condominio Lara" (edificato nei primi anni 2000 e servito da comodo ascensore), l'immobile vanta una location invidiabile tra Forlimpopoli e Cesena. Posizionato lungo la direttrice della Via Emilia, permette di raggiungere in pochissimi minuti di auto sia il centro di Forlimpopoli che Cesena e Forlì, offrendo massima comodità negli spostamenti quotidiani.
* Tranquillità e Riservatezza: l'edificio sorge al termine di una via residenziale chiusa a fondo cieco, direttamente confinante con il verde della campagna circostante, il perfetto connubio tra vicinanza ai servizi e totale pace.
Metratura importante e distribuzione perfetta
L'immobile offre una superficie commerciale complessiva di ben 114,69 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti:
* Zona Giorno:
Accogliente soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto al balcone.
* Zona Notte:
Due ampie camere da letto, un pratico e grande ripostiglio e ben due bagni (una comodità indispensabile per famiglie e lavoratori).
* Spazi Esterni:
Due balconi con ottima esposizione (sud-ovest) che regalano grande luminosità agli interni durante tutto il giorno.
* Pertinenze al Piano Terra:
L'offerta si completa con un ampio garage di 25 mq catastali (con vano cantina/deposito direttamente collegato).
Ideale sia come prima casa che come investimento
* La Tua Prima Abitazione:
Ambienti moderni, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, ascensore al piano e doppi servizi. Con piccoli interventi di ripristino ordinario potrai goderti una casa completa e super comoda.
* Investimento ad Alta Rendita:
Grazie alla posizione strategica tra Cesena e Forlì, la richiesta di locazione in questa zona è costantemente altissima. Con un valore locativo stimato attorno ai € 7.800 all'anno (650 €/mese), rappresenta un asset ad altissima redditività!
Sc immobiliare srl forli'-cesena-ravenna-rimini
- consulenza aste
- ristrutturazioni
- investimenti npl (in esclusiva)
Con una stima peritale fissata a soli € 130.000,00 (valore già fortemente ridotto e abbattuto per garantire un acquisto privo di incertezze), ci troviamo di fronte a un prezzo d'occasione introvabile sul mercato libero per un trilocale/quadrilocale di recente costruzione con garage e cantina in questa posizione!
Nessuna spesa di sanatoria edilizia (l'immobile è perfettamente conforme e dotato di agibilità): un vero affare da cogliere al volo. Contattaci subito per accedere alla documentazione completa e fissare la tua visita, ti accompagneremo passo dopo passo fino all'aggiudicazione di questo affare!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
Sc Immobiliare offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
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Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
