Terreno Agricolo in vendita a Goro goro Gorino

Azienda Agricola Seminativa Irrigata - 900.000 m² Pronti alla Produzione Eccezionale opportunità di investimento agricolo! Proponiamo una splendida azienda agricola seminativa irrigata di ben 900.000 m², perfettamente organizzata e completamente attrezzata per iniziare l'attività produttiva sin da subito. Una rarità sul mercato, ideale per chi desidera avviare o espandere un'azienda agricola professionale con tutte le infrastrutture già funzionanti. La Proprietà Il terreno si sviluppa su due ampi appezzamenti seminativi collegati da una strada di accesso completamente asfaltata, garantendo praticità e accessibilità totale. La vicinanza al nucleo urbano più prossimo (soli 3 km) rappresenta un vantaggio logistico notevole, senza compromettere la vocazione agricola della zona. Il suolo è caratterizzato da un mezzo impasto su terreno leggero con strato limoso parziale, che assicura elevate potenzialità produttive e versatilità colturale. Infrastrutture e Attrezzature l'azienda dispone di un ricovero attrezzi di ampie dimensioni sul primo appezzamento e due grandi garage sul secondo appezzamento, utilizzabili come ulteriori ricoveri per attrezzi e macchinari. Le aree di accesso e i ricoveri sono perfettamente dimensionati per il parcheggio e la manovra di veicoli agricoli di grandi dimensioni, facilitando ogni operazione logistica. Sistema di Irrigazione Funzionante Il sistema di irrigazione è già completamente operativo su entrambi gli appezzamenti, eliminando la necessità di investimenti iniziali in questa fondamentale infrastruttura. Questo rappresenta un vantaggio competitivo significativo per la gestione efficiente delle colture. Attrezzature Incluse nella Vendita l'azienda viene venduta a porte chiuse con tutte le attrezzature incluse: trattori, rimorchi, rotoloni semoventi per irrigare, strumenti per concimare e diserbare. Un pacchetto completo che permette di iniziare le operazioni agricole immediatamente, senza ulteriori investimenti in macchinari. Destinazione e Potenzialità Il terreno è classificato come agricolo e non edificabile, garantendo la preservazione della vocazione produttiva. Le elevate potenzialità produttive lo rendono adatto a diverse colture, offrendo flessibilità gestionale e opportunità di diversificazione agricola. Un'occasione straordinaria per chi ricerca una base solida e completamente attrezzata per sviluppare un'attività agricola professionale di successo!