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Villa in asta a Mesola (fe) – Via Gino Tassinari 61 (cap 44026)
L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Mesola (fe), in Via Gino Tassinari 61, in una zona del forese prevalentemente residenziale. La costruzione risale al 1970, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni. La proprietà è inserita in un contesto urbanistico classificato come 'territorio urbanizzato prevalentemente residenziale' secondo il pug vigente, con vincoli di 'dossi e dune di rilevanza storico documentale e paesistica' e 'sistema costiero'.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie lorda di circa 129,00 mq ed è disposta su due piani. Il piano terra comprende un'area pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto, un balcone, un disimpegno e un ulteriore bagno. Il magazzino, con una superficie lorda di circa 68,50 mq, include un vano magazzino, un locale sgombero, un w.C. E un portico. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è modesto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di laterizio, con solai in laterocemento e in parte travi di legno, e copertura a falde con manto in laterizio. I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati. Le finiture interne presentano pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, rivestimenti in piastrelle nei bagni e in cucina. I serramenti delle finestre sono in legno con vetro, le porte interne in legno verniciato e il portoncino d'ingresso a due ante in legno e vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni. L'area esterna è recintata sul fronte strada con un muretto e recinzione in profili metallici, e parzialmente con rete metallica nella parte retrostante.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona del forese di Mesola, con accesso da Via Tassinari e da uno stradello comune con terzi. L'immobile è libero per la procedura e non sono stati reperiti contratti di locazione opponibili. L'area è ben collegata e offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.700,00
Offerta minima: € 45.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno circostante
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
