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Ampio Terreno Agricolo a Ferrara – Ottimo Investimento (3,2 Ettari)
Proponiamo in vendita un corpo unico di terreno agricolo situato in una posizione strategica a Ferrara, in Via Alceste Ricciarelli. La proprietà si distingue per la regolarità della forma e l'eccellente accessibilità.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 32.712 mq (circa 3,27 ettari).
Morfologia: Terreno totalmente pianeggiante, ideale per la lavorazione meccanizzata.
Stato attuale: Attualmente coltivato a grano, con ottima resa e terreno ben mantenuto.
Posizione: Zona tranquilla ma facilmente raggiungibile, perfetta per la logistica dei mezzi agricoli.
Opportunità e Potenzialità:
Oltre alla vocazione agricola tradizionale, la proprietà si presta a diverse destinazioni d'uso grazie alla sua conformazione e posizione:
Agro-fotovoltaico / Fotovoltaico: La superficie pianeggiante e l'esposizione rendono il terreno un candidato ideale per progetti legati alle energie rinnovabili.
Continuità produttiva: Terreno pronto per la prossima stagione agraria senza necessità di interventi di bonifica o livellamento.
Dettagli Economici:
Prezzo richiesto: € 110.000
Prezzo al mq: circa € 3,36/mq
Nota di pregio: Un investimento sicuro in una delle zone a più alta vocazione agricola dell'emilia-romagna, con un interessante potenziale di diversificazione energetica.
