Terreno Residenziale in vendita a Bondeno via dei Partigiani, nd

Terreno edificabile in vendita
Burana di Bondeno (fe) – Lottizzazione “Zanluca”

In contesto residenziale tranquillo e a bassa densità abitativa, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.246 mq, già urbanizzato e con possibilità di frazionamento in 3 lotti indipendenti.

Una soluzione interessante sia per chi desidera costruire la propria abitazione indipendente, sia per imprese o investitori alla ricerca di un'operazione di sviluppo di piccole dimensioni.

Caratteristiche principali
- Superficie catastale: 2.246 mq
- Possibilità di divisione in 3 sub-lotti da circa 748 mq ciascuno
- 3 passi carrai già realizzati
- Terreno pianeggiante e regolare
- Zona residenziale urbanizzata
- Accesso da strada asfaltata
- Urbanizzazione primaria completa: acqua, energia elettrica, fognatura, illuminazione pubblica e marciapiede.

Contesto
Il lotto si trova nella frazione di Burana, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, all'interno di una lottizzazione già sviluppata prevalentemente con abitazioni mono e bifamiliari.

Una zona ideale per chi desidera costruire in un contesto più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Bondeno e Ferrara.

Possibilità di sviluppo
Grazie alla conformazione e alla divisibilità del terreno, la proprietà si presta a diverse soluzioni:
- villa singola
- bifamiliare
- sviluppo di 3 unità indipendenti
- investimento immobiliare frazionabile

La presenza delle urbanizzazioni già realizzate rappresenta un importante valore aggiunto, riducendo tempi e costi di sviluppo.