Appartamento in in vendita da privato a Cerignola via Melfi, 30

Casa colonica da ristrutturare in vendita a Cerignola da privato

Vendesi casa colonica di circa 52 mq commerciali (43 mq calpestabili), completamente da ristrutturare, mantenuta nel suo stato originale. L'immobile è composto da cucina abitabile, camera da letto e bagno, con altezza interna di circa 4,5 metri e caratteristiche murature esterne in di notevole spessore.

Interessante opportunità sia come abitazione sia come investimento, grazie all'altezza disponibile è possibile realizzare un soppalco e ricavare un ampio trilocale. Inoltre, la normativa urbanistica consente la sopraelevazione fino a 2/3 piani, offrendo la possibilità di sviluppare un nuovo immobile su più livelli.

L'immobile viene venduto così com'è, comprensivo degli arredi presenti. Sono presenti alcune crepe sui muri e sul soffitto, originate nel 1982 a seguito dei lavori sull'edificio adiacente. Le principali fessurazioni sono state monitorate mediante vetrini di controllo e, dopo oltre 40 anni di osservazione, risultano essere di assestamento e non di natura strutturale.

Vendita diretta da privato, senza costi di agenzia