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Abitazione signorile rodi garganico - piazza rovelli
L’unità abitativa, ricadente nella zona urbanistica denominata “A Nucleo Antico” è sita nel cuore dell’antico abitato di Rodi Garganico, in piazza Luigi Rovelli, ed è composta da 7 vani, posti al piano secondo dell’edificio che si sviluppa su più livelli.
Edificata, probabilmente, sui resti dell’antico castello, presenta caratteristiche tipologiche e costruttive di pregio, tipiche dell’architettura dell’800, con soffitti a volta alti circa 5 metri. L’abitazione risulta allacciata alla rete idrica e fognaria e dell’energia elettrica. Non sono presenti impianti di riscaldamento o di raffrescamento; gli infissi in legno originari sono stati sostituiti con infissi metallici, presenti gli scuri e le porte interne in legno. Le finiture e i rivestimenti sono obsoleti. È presente un solo servizio igienico.
Lo stato di conservazione dell’immobile, inteso come condizione strutturale manutentiva nella quale si trovano, sia per quanto riguarda gli elementi materiali della costruzione (pavimenti, pareti, soffitti etc.) che per gli impianti (impianto elettrico, idraulico, riscaldamento etc.), presenta uno stato manutentivo scadente tale da richiedere interventi di manutenzione straordinaria.
La superficie complessiva è pari a mq 277.
Dati principali dell'immobile:
Località: Rodi Garganico, Piazza Luigi Rovelli 26
Piano: Secondo
Consistenza: 7 vani
Superficie: 277 mq
Categoria catastale: a/3
Rendita catastale: € 415,75
Stato manutentivo: Scadente, necessita di manutenzione straordinaria
Valore stimato: € 195.000,00 circa
Caratteristiche: edificio storico con soffitti a volta di circa 5 m, un solo bagno, assenza di riscaldamento e raffrescamento.
