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Nel cuore della zona industriale di Manfredonia, precisamente in Via Carlo Olivetti, proponiamo in vendita un terreno di circa 2.000 mq, destinato a chi è alla ricerca di uno spazio da sviluppare per la propria attività o di un’interessante opportunità di investimento nel settore produttivo.
Il principale punto di forza della proprietà è rappresentato dalla sua potenzialità edificatoria: sul lotto è prevista la possibilità di realizzare capannoni industriali per una superficie complessiva di circa 576 mq e una volumetria fino a 6.000 mc, dati che consentono di valutare differenti soluzioni progettuali in funzione dell'attività da insediare e nel rispetto della normativa urbanistica vigente.
La metratura complessiva del terreno permette inoltre di affiancare alla superficie edificata ampi spazi esterni, particolarmente utili in ambito industriale e produttivo per organizzare, in base al progetto, aree di manovra, accessi, parcheggi, carico e scarico o spazi di pertinenza.
La proprietà è situata all’interno di un contesto specificamente destinato alle attività industriali e produttive. Il lotto è inoltre circondato da altri terreni, caratteristica che lo inserisce in un'area aperta e coerente con la sua destinazione, lontana dalle limitazioni tipiche dei contesti residenziali.
Una proposta da prendere in considerazione per imprese, aziende e investitori alla ricerca di un lotto dalle interessanti potenzialità edificatorie nella zona industriale di Manfredonia.
Superficie terreno: circa 2.000 mq
Superficie edificabile indicata: circa 576 mq
Volumetria edificabile indicata: circa 6.000 mc
Destinazione: realizzazione di capannoni industriali
Ubicazione: Via Carlo Olivetti – Zona Industriale, Manfredonia
Le possibilità edificatorie e le destinazioni indicate sono da verificare e sviluppare in conformità agli strumenti urbanistici, alle autorizzazioni e alla normativa vigente.
