Terreno Agricolo in vendita a Manfredonia strada Provinciale Scaloria

Vendesi Incantevole Uliveto in Produzione con Fabbricato Abitativo – Manfredonia (C.Da Ripa di Sasso)
Proponiamo in vendita un curatissimo appezzamento di terreno agricolo, ideale per chi cerca un'oasi di pace immersa nel verde o desidera dedicarsi alla produzione di olio e frutta genuina, godendo al contempo di un comodo punto di appoggio abitativo.
Dettagli principali
- Posizione: Manfredonia (fg), Contrada "Ripa di Sasso". L'accesso è estremamente comodo e garantito da un tratturo che sfocia direttamente sulla Strada Provinciale 57.
- Superficie Terreno: 2.399 mq.
- Fabbricato: Struttura ad uso abitativo di 37 mq catastali, incorniciata da ampie verande perfette per pranzi all'aperto e momenti di relax all'ombra.

Prezzo Richiesto: € 70.000,00

Coltivazione e verde
Il terreno è un vero e proprio gioiello pronto all'uso, senza necessità di interventi di ripristino, composto:
- uliveto - 64 piante di ulivo in piena produzione e costantemente manutenute nel tempo.
- frutteto misto - Presenza di una ricca varietà di alberi da frutto, tra cui limoni, mandorli, melograni e fichi, per avere prodotti freschi di stagione a chilometro zero.

Risorse idriche e infrastrutture
La proprietà è completamente autonoma e perfettamente attrezzata dal punto di vista idrico, un enorme valore aggiunto per l'agricoltura e la vivibilità:
- Pozzo artesiano di proprietà, con disponibilità di acqua dolce.
- Ampia cisterna per la raccolta e lo stoccaggio delle acque piovane.

Perche' acquistare questa proprieta'?
Questa soluzione rappresenta l'investimento perfetto per chi desidera una piccola azienda agricola già avviata o un rifugio per i fine settimana lontano dal caos cittadino, dove la comodità di un fabbricato accatastato ad uso abitativo si sposa con la tranquillità e l'indipendenza della campagna pugliese.
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