Appartamento in vendita a Foggia via Tenente Iorio

Zona centro – via tenente iorio 9 – soluzione semiindimpendente
Proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente disposta su due livelli di circa 103 mq, inserita in un contesto riservato composto da sole due unità immobiliari, senza spese condominiali e arredato.
L’immobile, ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni e si distingue per la funzionalità degli ambienti e le curate rifiniture.
L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista in un unico ambiente e balconcino con affaccio su via tenente iorio. Dal soggiorno si accede a un vano soppalcato, attualmente adibito a studio, ma ideale anche come ampio ripostiglio. Completa il primo livello una camera da letto matrimoniale secondo balconcino con affaccio interno, un bagno con box doccia e un pratico disimpegno con spazio lavanderia a scomparsa, predisposto per lavatrice ed eventualmente asciugatrice.
Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un ulteriore vano adibito a cameretta e un secondo bagno con box doccia e sanitari. Dalla cameretta si accede direttamente a un grazioso terrazzo privato e vivibile, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
Le rifiniture comprendono pavimentazione in parquet nella zona soggiorno e nella camera matrimoniale, gres effetto cotto nel resto della casa e sulle scale interne, queste ultime in ferro battuto e legno per l’accesso al vano soppalcato. Sono presenti inoltre abbassamenti in cartongesso in gran parte dell’abitazione, con faretti incassati, infissi in pvc effetto legno con doppio vetrocamera, veneziane e zanzariere.
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, caldaia regolarmente sottoposta a manutenzione, termostato e termoarredi in alluminio, ad eccezione del livello superiore, dove è presente un radiatore tradizionale. È inoltre presente la predisposizione per i climatizzatori nel soggiorno, nella camera matrimoniale e nella cameretta, un impianto di allarme volumetrico e perimetrico e il citofono su entrambi i livelli.
Oltre alla ristrutturazione interna, sono stati rifatti anche il tetto, le pavimentazioni e il terrazzo, mantenendo la proprietà in ottimo stato di manutenzione.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ambienti ben organizzati, con doppi servizi e uno spazio esterno privato, il tutto senza spese condominiali e compreso di arredamento.