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Appartamento in asta a Foggia (fg) – Via Monfalcone 38 (cap 71121)
L'appartamento è situato in un edificio composto complessivamente da quattro piani fuori terra, ubicato in zona centrale del Comune di Foggia, in prossimità della stazione ferroviaria. La costruzione del fabbricato è iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967. La zona è dotata di tutti i principali servizi (farmacie, negozi, bar, poste, etc.) raggiungibili con pochi minuti di auto o a piedi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta è posto al secondo piano (terzo fuori terra), con accesso tramite due porte sul pianerottolo. Ha una superficie netta complessiva di circa 252,46 mq e una superficie lorda di circa 344,56 mq. Si compone di quattro camere da letto, cucina, tre sale, corridoio, disimpegno, quattro wc e ripostiglio. L'altezza interna utile è di circa 3,70 m. L'abitazione si presenta in buone condizioni manutentive, ad eccezione del vano cucina che mostra alcune macchie di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, con copertura a tetto non praticabile. Gli infissi esterni sono in legno/alluminio con taglio termico e vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in parquet e gres/ceramica. L'impianto gas metano è allacciato alla rete per caldaia e apparecchi di cottura. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'appartamento dispone di tre piccoli balconi prospicienti via Monfalcone e un'unica balconata prospiciente il cortile interno. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona centrale di Foggia, con traffico veicolare elevato e buona disponibilità di parcheggi a pagamento. La vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 210.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Posizione centrale
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
