Villa all'asta a Rodi Garganico contrada Rosole

Casa indipendente in asta a Rodi Garganico (fg) – Contrada Rosole (cap 71012)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Rodi Garganico (fg), in Contrada Rosole, a circa 3 km dal centro abitato e 500 m dalla costa. La costruzione, realizzata nella seconda metà degli anni '90, si inserisce in un contesto con vincoli paesaggistici.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano terra in posizione leggermente rialzata, ha un'altezza utile di circa 2,8 m e una superficie di circa 150 mq. È composta da un'ampia zona giorno, un cucinino non abitabile munito di ripostiglio, due servizi igienici, tre camere, un ripostiglio, una veranda e un'area porticata nell'angolo nord-est. Il piano interrato, con un'altezza utile di circa 4 m e una superficie di circa 412 mq, è un unico ambiente al grezzo destinato a ricovero mezzi, accessibile tramite una rampa carrabile in cemento. Il lotto include anche un terreno seminativo di 2348 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'abitazione sono di tipo economico. È presente un camino funzionante nella zona giorno e un impianto di climatizzazione. L'impianto di riscaldamento dell'acqua sanitaria è attualmente elettrico. L'accesso alla proprietà avviene tramite un tratturo e un cancello carrabile.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona tranquilla, a breve distanza dal centro abitato di Rodi Garganico e dalla costa, offrendo un buon equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi. L'accesso alla proprietà è garantito da un tratturo e da una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.074,50
Offerta minima: € 44.718,75
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Vasto terreno di proprietà
• Deposito mezzi interrato
• Presenza di aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.