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Terreno edificabile in asta a Lucera (fg) – Valle Cruste (cap 71036)
Il terreno edificabile in asta si trova a Lucera (fg), in località Valle Cruste, a circa 1 km a sud dal centro cittadino, lungo la s.s. 17 per Campobasso. L'area è caratterizzata da un contesto periurbano multifunzionale, accessibile direttamente dalla s.p. 109 sul fronte Est. La zona è strategica per diverse tipologie di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2 è composto da un terreno edificabile con una superficie commerciale di 10.004 mq. Attualmente è utilizzato come deposito di legname e scarti di lavorazione. Il terreno è privo di edificazioni, garantendo massima flessibilità per futuri progetti. La destinazione urbanistica è cpm.Ad (contesto periurbano multifunzionale ad attuazione diretta), che consente usi residenziali, terziari, commerciali e produttivi, con un indice di fabbricabilità fondiaria massimo di 0,6 mc/mq e un'altezza massima di 12,50 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completamente recintato, come attestato da una Concessione Edilizia del 1985. La sua natura di 'Ente Urbano' e la conformità catastale allo stato dei luoghi ne confermano la regolarità. Non sono presenti impianti specifici trattandosi di un terreno non edificato.
Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona periurbana, il terreno beneficia di buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza alla s.p. 109 e alla s.s. 17 per Campobasso. La destinazione urbanistica multifunzionale lo rende adatto a diverse iniziative, favorendo sostenibilità e bioarchitettura. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 142.500,00
Rilancio minimo: € 3800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie (10.004 mq)
• Accesso diretto da s.p. 109
• Destinazione urbanistica multifunzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
