Appartamento all'asta a Cagnano Varano via Giardinetto, 34

Appartamento in asta a Cagnano Varano (fg) – Via Giardinetto 34 (cap 71010)

L'appartamento è situato a Cagnano Varano, in via Giardinetto n. 34, in una zona semi centrale ma discretamente servita da negozi, con buona viabilità e discreta possibilità di parcheggio. L'edificio, ultimato nel 1965, si eleva per quattro piani fuori terra e presenta una struttura in cemento armato e muratura.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione misura 66 mq interni e 3 mq di balconi, per una superficie commerciale complessiva di 67 mq. Posta al secondo piano, è composta da un ingresso soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagnetto e un balconcino. L'altezza della volta è di 3 metri. Le rifiniture dell'appartamento sono mediocri, con pavimenti in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno è dotato di sanitari in vetroceramica.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio colorato, mentre quelli interni e la porta di accesso sono in legno. Gli impianti idrici, fognari ed elettrici sono collegati alla rete pubblica. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet e l'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno elettrico. L'immobile rientra nella classe energetica d.

Contesto e collegamenti
La zona è semiperiferica ma ben servita. L'immobile è libero per la procedura e offre una buona opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto consolidato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.450,00
Offerta minima: € 17.587,50
Rilancio minimo: € 469,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona distribuzione interna
• Zona semi centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.