Terreno Agricolo all'asta a Manfredonia località Ippocampo

Terreno agricolo in asta a Manfredonia (fg) – Località Ippocampo (cap 71043)

Il terreno, ubicato nella suggestiva Località Ippocampo a Manfredonia (fg), si presenta come un'area verde accatastata come pascolo. La zona è caratterizzata dalla presenza di stabili residenziali e lidi balneari, indicando un contesto prevalentemente turistico-residenziale. Il suolo ricade nel vigente Piano Regolatore Generale in Zona Omogenea “dse”, destinata a Nuclei Turistici Residenziali Integrati.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie di 6073 mq ed è classificato come pascolo. È delimitato per due lati da una recinzione che confina con l’area parcheggio di stabili residenziali e per altri due lati da una fila di alberi. L'area è attraversata da alcuni vialetti in cemento e viene utilizzata come percorso per raggiungere la spiaggia e i lidi balneari.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato su due lati e presenta una fila di alberi sugli altri due. Non sono presenti impianti specifici per l'irrigazione. La destinazione urbanistica 'dse' consente la realizzazione di abitazioni di tipo turistico residenziale unifamiliari e plurifamiliari, servizi e alberghi, con le limitazioni e prescrizioni del prg comunale.

Contesto e collegamenti
L'area si trova in una località turistica, Ippocampo, e offre un facile accesso alla spiaggia e ai lidi balneari tramite i vialetti presenti. Confina con una strada di lottizzazione. Il terreno è libero per la procedura e presenta una destinazione urbanistica che ne valorizza il potenziale di sviluppo turistico-residenziale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.146,50
Offerta minima: € 9109,87
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vicinanza alla spiaggia
• Potenziale edificatorio turistico-residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.