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Appartamento in asta a San Severo (fg) – Via g. Amendola 5 (cap 71016)
L'appartamento in asta si trova a San Severo (Foggia), in Via g. Amendola n. 5, in una zona periferica ma completamente urbanizzata della città. L'edificio condominiale, costruito con struttura portante in cemento armato e facciate in mattoni a vista, è dotato di ascensore e ampi spazi a verde, interamente recintato. La costruzione è stata oggetto di convenzione edilizia con il Comune di San Severo e ha beneficiato di diverse concessioni edilizie tra il 1981 e il 1984, ottenendo il certificato di agibilità nel 1984.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie lorda complessiva di circa 138,06 mq e altezza utile di 2,85 mt, è situato al terzo piano dello stabile. Si compone di cinque vani principali (soggiorno, sala da pranzo e tre camere da letto) e accessori, tra cui cucina, due bagni e ingresso-disimpegno. Sono presenti inoltre due balconi. I vari ambienti sono intonacati a civile e tinteggiati, con pavimentazione in grès. Il box auto, di 18,60 mq, si trova al piano terra con accesso da rampa dalla strada pubblica, ha forma rettangolare e altezza utile di 2,85 mt. Presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in piastrelle di graniglia e cemento, e ingresso schermato da porta metallica basculante.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno, mentre quella d'ingresso è blindata. Gli infissi esterni sono in alluminio anticorodal con vetro camera e tapparelle oscuranti in plastica. L'appartamento è dotato di impianti di acqua potabile, energia elettrica, fognatura raccordata alla rete pubblica, gas metano, impianto di riscaldamento autonomo, impianto tv centralizzato e citofonico. Il box dispone di impianto idrico-fognante ed elettrico, oltre a una riserva d'acqua (autoclave) a servizio dell'appartamento. Gli impianti tecnologici risultano in buono stato e rispondenti alle prescrizioni del d.M. 37/08. La manutenzione generale dell'edificio è complessivamente buona.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di San Severo, ben urbanizzata e non eccessivamente distante dal centro cittadino, rendendolo interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto servito. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.500,00
Offerta minima: € 78.375,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Ascensore presente
• Impianti in buono stato
• Zona urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
