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Casa indipendente in asta a Rignano Garganico (fg) – Via Umberto Giordano 37-39 (cap 71010)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato nel Comune di Rignano Garganico (fg), in Via Umberto Giordano. Si tratta di un complesso edilizio di due piani, originariamente costruito prima del 1° settembre 1967, con successiva sopraelevazione. La zona è ubicata al centro del comune ed è ben servita da attrezzature di interesse collettivo, servizi al consumo e al pubblico.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 122,20 mq. Il fabbricato è composto da due unità immobiliari. L'appartamento al piano terra (sub. 4), di circa 48 mq, presenta una forma regolare ed è composto da soggiorno/cucina, camera da letto e un bagno cieco. L'appartamento ai piani primo e secondo (sub. 5), di circa 99 mq, comprende al primo piano due camere da letto e un bagno, con un'altezza interna di 2,90 m. Una scala interna collega il primo e il secondo piano, dove si trova un locale ad uso deposito con angolo cottura e un servizio igienico, con un'altezza media di 2,40 m. Nel complesso, l'unità immobiliare si conserva in uno stato sufficiente di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il prospetto del fabbricato è rivestito con superficie intonacata liscia. Le pareti interne sono tinteggiate con pittura idro-lavabile colorata, con paraschizzo della cucina in gres ceramico, materiale utilizzato anche per la pavimentazione di tutto l'immobile. Gli infissi interni del piano terra sono in pvc e legno tamburato smaltato bianco, mentre quelli esterni sono in anti corodal e legno a vetro singolo. L'appartamento al piano terra è dotato di impiantistica di base e riscaldato tramite stufa a pellet. Gli infissi interni dell'unità ai piani superiori sono in legno massello, quelli esterni in anticorodal. L'unità ai piani superiori è dotata di impiantistica di base ma non è riscaldata. Completa l'unità immobiliare un balcone al primo piano e un terrazzo scoperto al secondo piano.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale del comune di Rignano Garganico, ben servita da negozi, servizi e trasporti pubblici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 20.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due unità abitative
• Terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
