Terreno Agricolo all'asta a Foggia strada Provinciale n. 70 (Via del Mare)

Terreno agricolo in asta a Foggia (fg) – Strada Provinciale n. 70 (Via del Mare) (cap 71122)

Il terreno agricolo in asta è situato in agro di Foggia, in Contrada Ricciardella, a circa 8 km dalla città. L'area è caratterizzata da una vocazione prettamente agricola, con il Piano Regolatore Generale che lo colloca in zona “E” - agricola, destinata all’attività agricola e forestale. Il fondo è prospiciente la Strada Provinciale n. 70, nota come Via del Mare, garantendo un facile accesso.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 30.453 mq ed è costituito da terreni seminativi irrigui. Catastalmente, è identificato al Foglio 153, Particella 14 (80 mq, seminativo di classe 3) e Particella 21 (30.373 mq, seminativo irriguo di classe U). Il terreno presenta una giacitura pianeggiante, con un suolo abbastanza sciolto e drenante, privo di ristagni d'acqua, ideale per le attività agricole.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo irriguo, indicando la presenza di sistemi o la possibilità di irrigazione. I parametri urbanistici vigenti prevedono un lotto edificabile minimo di 10.000 mq e un indice fondiario massimo di 0,03 mc/mq, con altezza massima dei fabbricati di 9 metri e distanze minime dai confini e dalla strada di 10 metri.

Contesto e collegamenti
La zona è prettamente agricola, ma la vicinanza alla Strada Provinciale n. 70 (Via del Mare) assicura buoni collegamenti e facilità di trasporto per i prodotti agricoli. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo coerente con la destinazione agricola del prg.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.400,00
Offerta minima: € 68.550,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno seminativo irriguo
• Accesso diretto da strada provinciale
• Giacitura pianeggiante
• Irrigazione presente

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.