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Villa in asta a Foggia (fg) – Località Compendio Salice snc (cap 71122)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Foggia, nella Località Compendio Salice snc, in un contesto indipendente e interamente recintato. La proprietà si trova in una zona che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali della città di Foggia.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione in villino, situata al piano terra, ha una superficie commerciale di 147 mq ed è composta da 6 vani catastali. Il box auto pertinenziale ha una superficie commerciale di 34 mq. I terreni agricoli annessi e circostanti il fabbricato hanno una superficie catastale complessiva di 30.822 mq, suddivisi nelle particelle 2035 (16.322 mq), 534 (7.000 mq) e 545 (7.500 mq). 239 del 26/10/2010 per interventi di ampliamento e presenta una d.I.A. Del 17/03/2009 per la recinzione. La perizia indica che l'immobile risulta pienamente conforme alla distribuzione planimetrica catastale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale presenta una struttura in cemento armato, con copertura piana per l'abitazione e inclinata a falda per il porticato. I terreni sono coltivati prevalentemente a uliveto e vigneto. L'area esterna di pertinenza è adibita a giardino/cortile. Il complesso è dotato di un box auto pertinenziale.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una località denominata 'Compendio Salice', offrendo un ambiente riservato e immerso nel verde, tipico delle aree agricole ma con facile accesso alle infrastrutture urbane di Foggia. L'immobile è occupato con contratto di locazione transitoria, ma tale contratto prevede la risoluzione di diritto con la vendita forzata, rendendo l'immobile libero per la procedura. Sui terreni sono trascritte alcune servitù e vincoli a favore del Comune di Foggia, come da certificazione notarile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 391.723,25
Offerta minima: € 192.400,00
Rilancio minimo: € 4800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Ampia superficie esterna
• Complesso recintato
• Terreni agricoli annessi
• Box auto pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
