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Diritto di livello di terreno agricolo in asta a San Severo (fg) – Contrada contrada casone-sant'Antonino (cap 71016)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di San Severo (fg), in contrada casone-sant'Antonino, a circa 3 km a Est del centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con la presenza di altre coltivazioni e la vicinanza alle bocchette del Consorzio di Bonifica della Capitanata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di ha 2.32.12. È composto da un unico corpo, con circa ha 0.85.00 destinati a vigneto a tendone (varietà Trebbiano, con piante di circa trent’anni in buono stato fitosanitario) e circa ha 1.30.00 a seminativo. Il terreno è in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è asservito dalle bocchette del Consorzio di Bonifica della Capitanata, garantendo l'irrigazione. L'accesso al terreno avviene tramite strade interpoderali sterrate. Il diritto posto in asta è un diritto di livello, con l'eventuale affrancazione a carico dell'aggiudicatario, stimata in circa € 6.000,00.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata dal p.U.G. Come «Es – Zona agricola pregiata», indicando un alto valore agronomico e una produzione specializzata. Ricade inoltre nell’Ulteriore contesto paesaggistico «Paesaggi rurali» e «Coni visuali – Fascia C» del p.P.T.R. Il terreno è libero per la procedura, in quanto il rapporto di affitto precario stipulato con la procedura esecutiva scade automaticamente con la vendita del cespite.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.300,00
Offerta minima: € 34.725,00
Rilancio minimo: € 926,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Terreno agricolo
• Zona agricola pregiata
• Libero per la procedura
• Irriguo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
