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Appartamento in asta a Foggia (fg) – Viale Manfredi 144 (cap 71121)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Foggia, in viale Manfredi n. 144, all'interno di un fabbricato che si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati. La zona, di fronte all'intermodale di Foggia, è caratterizzata da una discreta disponibilità di parcheggi a pagamento e si trova in un contesto urbanistico che ha subito una svalutazione negli ultimi anni, ma con un fabbricato ben realizzato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 74 mq e si trova al primo piano, scala b. È composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cucina, due camere, un bagno, un terrazzino e un balcone che affacciano sul cortile interno. L'altezza dell'abitazione è di 2,75 metri. Completa la proprietà una cantinola di 6 mq posta al secondo piano interrato, un piccolo locale protetto da porta in ferro, utile per riporre materiale.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture dell'appartamento sono discrete, con pavimenti rivestiti in mattonelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e infissi esterni in legno protetti da tapparelle in plastica. L'unità è dotata di impianto termico autonomo alimentato da caldaia a metano con radiatori, sebbene l'impianto non sia mai stato attivato e necessiti di revisione. Anche gli impianti elettrici e idrici non sono mai stati utilizzati e richiedono una revisione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Foggia, con affacci su viale Manfredi e via Montegrappa. La planimetria catastale è conforme e l'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.200,00
Offerta minima: € 68.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Planimetria catastale conforme
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di terrazzino e balcone
• Cantinola pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
