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Appartamento in asta a Foggia (fg) – Viale Manfredi 144 (cap 71121)
L'immobile è ubicato a Foggia, in viale Manfredi n. 144, all'interno di un fabbricato sviluppato su 5 piani fuori terra e due piani interrati. La zona, situata di fronte all’intermodale di Foggia, è caratterizzata da una discreta disponibilità di parcheggi a pagamento e affacci su viale Manfredi e via Montegrappa.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, sito al primo piano della scala D, ha una superficie commerciale di 102 mq e un'altezza interna di 2,75 metri. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi che affacciano sul cortile interno. La cantinola, posta al secondo piano interrato, è un piccolo locale di 9 mq protetto da porta in ferro, utile per riporre materiale.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture dell'appartamento sono discrete, con pavimenti in mattonelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e infissi esterni in legno con tapparelle in plastica. L'unità è dotata di impianto termico autonomo alimentato da caldaia a metano con radiatori. Gli impianti termici, elettrici e idrici sono collegati alla rete pubblica ma necessitano di revisione in quanto non sono mai stati attivati. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato sorge in zona stazione, un'area che, nonostante il rifacimento, ha subito una svalutazione del mercato immobiliare negli ultimi anni. La zona offre servizi e collegamenti, sebbene sia influenzata dalla presenza di comunità straniere. L'immobile confina con le abitazioni sub 196 e 197 e con il vano scala per l'appartamento, mentre la cantinola confina con i sub 10, 4 e 40.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.800,00
Offerta minima: € 86.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Planimetria catastale conforme
• Impianto termico autonomo
• Due bagni
• Cantinola pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
