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Appartamento in asta a Foggia (fg) – Viale Manfredi 144 (cap 71121)
L'appartamento è situato a Foggia, in viale Manfredi 144, in un fabbricato che si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati. L'edificio è ubicato di fronte all'intermodale di Foggia, con affacci su viale Manfredi e via Montegrappa. La zona, sebbene abbia subito una svalutazione negli ultimi anni, è ben servita e offre discreta disponibilità di parcheggi a pagamento.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 65 mq e si trova al secondo piano della scala c. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,75 metri. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone che si affaccia sul cortile interno. Le rifiniture sono discrete e lo stato generale dell'immobile è considerato discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimenti rivestiti con mattonelle in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e infissi esterni in legno protetti da tapparelle in plastica. L'appartamento è dotato di un impianto termico autonomo alimentato da caldaia a metano, con radiatori. Sebbene gli impianti termici, elettrici e idrici siano collegati alla rete pubblica, non sono mai stati attivati e necessitano di una revisione. Completa la proprietà una cantinola di 10 mq, posta al primo piano interrato, un locale protetto da porta in ferro, utile per riporre materiali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale di Foggia, caratterizzata dalla vicinanza alla stazione intermodale, che garantisce buoni collegamenti con i trasporti pubblici. La planimetria catastale è conforme. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.500,00
Offerta minima: € 56.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Planimetria conforme
• Rifiniture discrete
• Impianto termico autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
